【企鹅前线】11月北京34盘拿到预售证 普宅产品成主力

随着年底的到来,北京明升m88备用网站市场推货节奏加快。北京中原数据显示,11月北京新建商品房新签发37个预售证,较10月多了10个,涉及34个楼盘,共新增7337套房屋,环比继续减少2592套,较10月减少26%。

其中120套为新现房,供应主要集中在丰台、密云等区域,居住类物业(含普通住宅、豪宅、m88.com、自住房、商住公寓)7166套,占比98%,占比增幅明显,写字楼、商业仅新增171套。

11月北京新建商品房市场新增供应情况

统计数据显示,11月北京商品住宅产品(普宅+m88.com+豪宅)新增供应面积76.08万平方米,环比减少11%,占比74%,环比10月份额占比基本保持平稳。

从供应情况看,11月北京新建商品房市场各类物业新增供应面积环比均减少。供应依然集中在普宅和m88.com产品、自住房,普宅产品占据供应市场主力,供应新增47.07万平方米,环比下滑5%,共计4211套,占总供应量的57%。

m88.com产品新增供应4211万㎡,环比10月下挫2成,新增967套。自住明升备用网址品有3个楼盘拿到预售证,新增1988套,占11月总供应量的27%,环比下跌26%。

关于限竞房取证情况,19个普宅项目中有佑安府限竞房、碧桂园琅辉限竞房、首创悦欣汇限竞房、中海云筑限竞房、碧桂园琅辉限竞房、禧瑞春秋限竞房、华萃西山限竞房、首开保利熙悦林语限竞房、金融街融府限竞房等9个限竞房楼盘拿到预售证, 占尽半壁江山。

在此次新签发销售证的楼盘中。天恒金融街公园懿府项目将推出50套,该项目共20栋(商品房住宅16栋+商业4栋),住宅13-15层,2-4个单元,1梯2户,或2梯2户。项目目前115平米、132平米三居非毛坯现房在售,内部自建7000平商业。

天恒·京西悦府项目目前洋明升备用网址品在售,96-122平大三居,其中96平户型仅剩少量尾房,纯粹而经典的上下双叠形态。

京投发展·璟悦府项目位于平谷区北环路与洳河东滨河路交汇处东北角,涵盖住宅、洋房、商业等多种业态,普通高层产品及洋明升备用网址品,在售建面区间约83-165㎡之间,洋房在售建面积120-165㎡。

1年以来北京明升m88备用网站市场(普宅+豪宅+m88.com)供应成交状况

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